离婚案件中涉及违法建筑的,要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化,除非行政机关作出明确认定,否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法7.8.分.类.网。
在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前,无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权,均没有法律依据,此类纠纷不予处理www.78fenlei.com78分类网。当事人主张对违法建筑的建筑材料进行评估分割的,不予支持78分类网。若违法建筑被行政机关责令拆除的,当事人可以对建筑材料的分割另行主张权利7_8_分_类_网。
违法建筑的既得利益,如租赁收入,属于婚姻关系存续期间的财产性收益,依法应作为夫妻共同财产予以分割7~8~f~e~n~l~e~i~c~o~m。尚未取得的收益因不具有确定性,不予处理7.8.f.e.n.l.e.i.c.o.m。
离婚案件中,当事人主张分割小产权房或确定小产权房所有权或使用权的,不予处理来自www.78fenlei.com。